Центърът на Калгари се възстановява: CBRE Canada Market Outlook 2024
CBRE Real Estate Market Outlook казва, че центърът на Калгари е готов за големи неща през 2024 г. Но никой не трябваше да казва това на главния изпълнителен директор и съосновател на Avatar Innovations Кевин Krausert и Центъра за енергиен преход.
„Можете да го усетите в атмосферата, която се случва в центъра. Центърът за енергиен преход е пълен. Сега има списък с чакащи за влизане. Гледаме към разширяване“, каза Краузерт.
В енергийната столица на Канада, енергийните технологии са новият лидер, казва Краузерт. Центърът за енергиен преход обединява иноватори, изследователи и инвестиции в продължаващия стремеж за намаляване на емисиите и намиране на нетна нула до 2050 г.
„Ако някога искате дадена технология да излезе на пазара, трябва да можете да намерете клиент и петролните и газовите небостъргачи в Калгари се изпълват с клиенти.“
Пазарните перспективи на CBRE за 2024 г. показват, че процентът на незаетите работни места в центъра ще падне до 27,9 процента, спад от 2o23 и историческия връх от 32,4 процента през 2022 г.
Ruhee Ismail-Teja, вицепрезидент на Камарата на Калгари по политика и външни работи, казва, че 184 000 души, които се преместват в Алберта, не са загубени за инвеститорите.
Имейлът, от който се нуждаете за най-важните новини за деня от Канада и целия свят.„Като знаем, че има значителен резерв от работна ръка, която се е преместила тук, недвижимите имоти са по-достъпни. Виждали сме хора да се местят из цялата страна, за да създадат магазин в Калгари. И също така виждаме, че някои от малките технологични фирми, които преди бяха на масите за пинг-понг в мазетата, всъщност идват в центъра, защото недвижимите имоти са по-достъпни.“
Исмаил-Теджа казва, че успехът ражда успех .
„Това означава, че кафенетата са по-натоварени. Това означава, че ресторантите са по-натоварени. Това означава, че химическото чистене се справя добре. Това също означава, че е по-вероятно хората да живеят в центъра.“
Докладът показва аномалия. Калгари е единственият голям град, където наемането в предградията всъщност струва повече.
Камарата казва, че това може да е по избор на някои фирми, но също така и наличието на земя. Повечето големи градове имат възможност само да застрояват, но не и да излизат.
Все пак Калгари е лидер в страната по брой работници, които се връщат обратно в центъра и се очаква това да продължи.
Krausert казва в известен смисъл, че това е завръщане към добрите старомодни бизнес практики в Калгари.
„Можете да почувствате вълнението в центъра. COVID ни научи, че не е задължително да сте в офис всеки ден. Но мисля, че също така ни научи на невероятната важност и сила на взаимодействието лице в лице на работата в мрежа.“
Вижте този документ в Scribd
